色婷婷美国农夫综合激情亚洲_智慧能源管理為大型公建節能出“高招”-國際節能環(huán)保網(wǎng)-行業(yè)資訊

隨著(zhù)我國城市化進(jìn)程加快，建筑能耗在全社會(huì )總能耗中占比越來(lái)越大，建筑節能尤其是大型公共建筑的節能問(wèn)題日益凸顯。為此，住建部和地方政府都陸續頒布了相應的政策文件，大力推進(jìn)大型公共建筑能源管理平臺的建設。
蘇州現代傳媒廣場(chǎng)是蘇州廣電集團投資打造的蘇州地標性文化綜合體項目，聚集了廣電總部、高端寫(xiě)字樓、商業(yè)中心、五星級酒店等多種業(yè)態(tài)，總建筑面積33萬(wàn)平方米。近年來(lái)隨著(zhù)廣電業(yè)務(wù)的發(fā)展和租戶(hù)入駐率的上升，大樓總體能耗快速增長(cháng)，大樓管理者也陸續開(kāi)展了一些節能技改項目，但是由于缺少有效的節能監管手段與數據支撐，無(wú)法實(shí)現對建筑用能的精益化管理。
在此背景下，蘇州廣電集團聯(lián)合國網(wǎng)（蘇州）城市能源研究院和江蘇聯(lián)宏智慧能源股份有限公司合作開(kāi)展了智慧能源管理平臺的開(kāi)發(fā)與建設工作，通過(guò)數字化平臺的開(kāi)發(fā)建設，全面、實(shí)時(shí)地掌握建筑能耗數據，提升建筑能效分析和管理水平，降低建筑的能源消耗，從而推動(dòng)了現代傳媒廣場(chǎng)綠色化和智慧化發(fā)展。
智慧能源管理平臺是傳統能源行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)結合碰撞出的產(chǎn)品，其是將能源管理與互聯(lián)網(wǎng)通訊、大數據分析相結合，集遠程監控、數據分析、能效診斷等功能于一體的能源管理解決方案。
平臺架構自下而上包括三個(gè)層次：感知層、網(wǎng)絡(luò )層、平臺層。感知層適配電水冷熱等多種能源智能終端，實(shí)現能源數據標準采集與智能控制；網(wǎng)絡(luò )層應用標準化通信規約和多類(lèi)型網(wǎng)絡(luò )傳輸技術(shù)實(shí)現設備與平臺之間的互聯(lián)互通；平臺層實(shí)現對各個(gè)用能環(huán)節的實(shí)時(shí)監測以及能耗數據的分析與診斷，支撐各類(lèi)智慧能源服務(wù)。
蘇州現代傳媒廣場(chǎng)智慧能源平臺主要具備五大核心功能：
能耗數據監測與計量。通過(guò)各類(lèi)智能計量?jì)x表在線(xiàn)監測建筑內電、水、冷、熱等各項能耗數據，實(shí)現對各個(gè)用能環(huán)節的實(shí)時(shí)監測以及能耗數據的分類(lèi)分項分區統計，保證數據源的可靠，為建筑用能的精細化管理提供依據。
數據分析與能效診斷。對采集到的各類(lèi)能耗數據進(jìn)行運算和處理，自動(dòng)生成各類(lèi)能耗數據報表，使管理者及時(shí)了解大樓能耗情況，及時(shí)發(fā)現跑冒滴漏、偷電漏電等能源浪費問(wèn)題。同時(shí)，平臺還可對各項歷史用能數據進(jìn)行深度挖掘分析，自動(dòng)生成能效提升建議，為管理者開(kāi)展運行優(yōu)化、節能改造等工作提供輔助決策依據。
用能安全監管�？扇^(guò)程動(dòng)態(tài)監測大樓能源系統的運行狀態(tài)，并對超限、偏離、泄露等異常情況進(jìn)行報警，通過(guò)系統界面彈窗、郵件、手機APP等方式實(shí)時(shí)讓工作人員知曉，以及時(shí)排查現場(chǎng)故障。
智能配電。結合現代安全高效的用電理念與先進(jìn)技術(shù)，對樓層配電柜進(jìn)行智能化改造，通過(guò)加裝多功能電力監控終端、電動(dòng)操作機構等監測和執行機構實(shí)現安全防護、用電計量、遠程控制等功能。例如，通過(guò)對樓層空調、照明、開(kāi)水爐等設備設置遠程分區域、分時(shí)開(kāi)斷控制，可有效減少非工作時(shí)段因忘記關(guān)閉設備而帶來(lái)的能源浪費。
商業(yè)租戶(hù)預付費管理。對現代傳媒廣場(chǎng)內的商業(yè)租戶(hù)進(jìn)行預付費水電表改造，并在智慧能源管理平臺中開(kāi)發(fā)預付費管理系統，充分應用移動(dòng)互聯(lián)、智能控制等先進(jìn)技術(shù)替代傳統人工抄表和機械核算手段，實(shí)現商業(yè)租戶(hù)用水用電的智能化管理。物業(yè)工作人員和租戶(hù)可以通過(guò)手機APP、微信、電腦等多種方式進(jìn)行電能管理、遠程管控、充值繳費、數據查詢(xún)，在方便租戶(hù)的同時(shí)，也大大降低了物業(yè)的管理成本。
平臺于2019年11月建成投運，至今已穩定運行8個(gè)多月，期間產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟效益、人工效益和社會(huì )效益。
一是經(jīng)濟效益。通過(guò)對建筑能耗數據進(jìn)行分析與診斷，發(fā)現并糾正了多處長(cháng)期存在的不合理用能行為，排查并改善了部分水管跑冒滴漏的現象，減少了大量不必要的能源浪費；通過(guò)對空調系統實(shí)時(shí)能效的分析，優(yōu)化了空調設備的運行模式，提高了系統的運行效率；根據平臺推送的能效提升建議，開(kāi)展了地下停車(chē)場(chǎng)智慧照明系統改造，實(shí)現與改造前相比節能50%以上。初步估算，平臺投運后每年可節約水電費60萬(wàn)元以上，未來(lái)隨著(zhù)智慧能源管理平臺與大樓運營(yíng)管理之間的不斷融合，經(jīng)濟效益將會(huì )更加顯著(zhù)。
二是人工效益。過(guò)去物業(yè)工作人員每月均需耗費3天時(shí)間進(jìn)行現場(chǎng)抄表和數據分析，現在通過(guò)平臺可一鍵生成各類(lèi)能耗數據報表，大大提升了工作效率；同時(shí)商業(yè)租戶(hù)預付費管理系統的應用也大大減少了之前因為商戶(hù)欠費停電而導致的各類(lèi)糾紛問(wèn)題。
三是社會(huì )效益。通過(guò)平臺實(shí)行各辦公區域的能耗考評和公示機制，極大地提高了員工的節能環(huán)保意識，促使大家養成主動(dòng)節能的良好習慣；平臺的建設也為大型公共建筑的智慧能源管理提供了一個(gè)最佳的示范平臺，助力蘇州現代傳媒廣場(chǎng)打造綠色低碳商業(yè)綜合體典范。
2019年底，蘇州現代傳媒廣場(chǎng)取得江蘇首家國際最權威LEED鉑金級認證（既有建筑運行與維護標準），智慧能源管理平臺在其中發(fā)揮了重要作用。

【關(guān)閉窗口】【打印該頁(yè)】